25-03-2015
В пригородах европейских и американских городов почти нигде нет многоэтажных застроек. Для них характерна субурбанизация, когда основную часть жилых построек размещают в окрестностях города. Примерно три четверти составляют постройки из двух или трех этажей.
Среди малоэтажных строений можно выделить типы:
1. Коттеджи – загородные жилые дома, как правило, в ближайших пригородах;
2. Малоэтажные многоквартирные дома – высотой от трёх до пяти этажей, рассчитанные на проживание множества жильцов;
3. Таунхаусы – дома с двумя или тремя хозяевами, имеющие приусадебный участок.
Актуальность в России
Городским жителям доступны все возможные удобства. Но и плата за это высока:
• загрязнённый воздух, повышенный уровень шума,
• отсутствие личного пространства проживающих в домах-коробках,
• ограниченные возможности для воплощения своих дизайнерских идей.
Все эти негативные моменты способно нивелировать приобретение комфортабельного малоэтажного жилья в ближайшем пригороде.
Сама концепция малоэтажного строительства в ментальном плане ближе России, чем Западу или Америке, где принято раздельное проживание детей с момента их совершеннолетия. В России же национальная идея предполагает сплоченность всех поколений одной семьи, которые с комфортом могут разместиться под крышей малоэтажного здания.
Именно двух- и трехэтажные строения дают самые широкие возможности для полета дизайнерской фантазии.
Трехэтажные коттеджи
Этот вид малоэтажного строительства всегда относится к элитному жилью. К премиум-сегменту их вынуждает отнести более серьезные затраты на устройство инженерных коммуникаций и использование в строительстве более дорогих материалов. Низкая рентабельность делает их доступными очень ограниченному числу покупателей.
Тем не менее и такие коттеджи находят своих покупателей. Несомненным их плюсом является возможность за счет увеличения жилой площади в высоту, а не в ширину, оставить больше места для приусадебного участка.
Соответственно, появляется большее количество возможностей для ландшафтного дизайна.
Именно трехэтажные строения позволяют максимально воплотить наиболее смелые архитектурные замыслы:
• огромные панорамные окна,
• террасы на крыше,
• разно уровневые планировки и т.п.
Двухэтажные коттеджи
Двухэтажные дома – самый востребованный тип малоэтажного строительства за счет сочетания факторов экономии площади земельного участка и небольшой стоимости строительных материалов.
Их несомненным плюсом является отсутствие ограничений в плане архитектуры и ландшафтного окружения.
Обсудить статью
