20-12-2014
Перед многими людьми, которые собираются арендовать жилье возникает вопрос, а как же правильно это сделать? Для начала стоит вспомнить о том, что снимать и сдавать жилье можно либо через специальное агентство недвижимости или же самостоятельно. Конечно, только собственными усилиями снять жилье будет очень сложно. Ведь придется узнавать у родственников, знакомых, коллег о свободной квартире, которую хозяин хочет сдать внаем. Но такой вариант будет более дешевым и приемлемым для съемщика. В свою очередь, аренда квартир Киев станет гораздо дороже, если использовать услуги агентства по недвижимости, ведь придется оплатить комиссионный сбор маклеру, занимающемуся подбором жилья.
Становится понятно, что, если искать подходящую квартиру только собственными усилиями, то придется делать это внимательно и очень аккуратно. Если же все-таки нашелся подходящий вариант напрямую от собственников, съемщик посмотрел жилую площадь и уже точно для себя решил заключить договор, то ни в коем случае не следует поспешно подписывать документы по аренде. Для начала придется досконально проверить все бумаги, подтверждающие собственность. В наличии должно быть свидетельство о праве на квартиру, а также документы, которые обосновывают приобретение права. То есть, это может быть договор купли-продажи, дарения, приобретения недвижимости путем наследования.
Такая квартира Киев аренда должна быть юридически чиста. Что это обозначает? Только лишь, что на данный вид недвижимости не должно быть наложено ареста судебными органами. В противном случае проживать здесь будет попросту нельзя. Арендатор не должен стесняться попросить всю необходимую документацию, а в том числе и паспорт владельца недвижимости. Не нужно соглашаться на просмотр ксерокопии документов. В обязательном порядке необходимо внимательно рассмотреть только оригиналы всех документов. Если же у предполагаемого собственника нет намерений обмануть будущего жильца, то он не будет сопротивляться и добровольно предоставит все необходимые свидетельства, паспорта, бумаги о регистрации права.
Арендатор, просмотрев всю документацию должен полностью сверить все данные зафиксированные в паспортах и свидетельствах. Также необходимо поинтересоваться кто уже зарегистрирован в квартире, ведь прописанные люди также могут иметь право пользоваться жильем.
Обсудить статью
