08-02-2019

Проектирование коттеджей: типовое или индивидуальное

Большинство загородных коттеджей строят по типовым проектам. Иногда уникальные особенности конкретного участка не позволяют применение типовой разработки, тогда будущие домовладельцы прибегают к индивидуальному проектированию.

Индивидуальное проектирование домов: четыре довода за

Решение строить эксклюзивный коттедж приходит по разным причинам:

• Большой дом. Общая площадь типовых разработок редко превышает 300 кв. метров. Конечно, для увеличения полезного пространства можно пристроить к существующему проекту дополнительные помещения или добавить еще один этаж. Но изменения настолько кардинальны, что лучше изначально приступить к проектированию коттеджа необходимых размеров.
• Сложный участок. Место под строительство может обладать уникальным рельефом, определенными габаритами или находиться на склоне, тогда задача решается индивидуальным проектированием.
• Энергоэффективный коттедж. Большинство типовых проектов выполнено согласно отечественным строительным нормам и правилам. Энергосберегающий дом требует применения западных технологий и соблюдения международных стандартов.
• Уникальный дом. В типовом проекте не предусмотрены личные потребности будущих жильцов. Поэтому, если требуются отдельные помещения специфического характера, например, для человека с ограниченными возможностями, целесообразнее приступить к индивидуальному проектированию, нежели переделывать типовое.

Индивидуальное проектирование: конструктивный диалог

Проектирование начинается с обсуждения будущего коттеджа. Внимательно, выслушав своего заказчика, архитектор DOM4M предлагает свое видение дома. Без свежей и креативной идеи проектирования коттеджа превращается в планирование обычного ремонта. Важно ничего не упустить:

• Количество этажей и нужна ли дополнительная площадь в перспективе.
• Нужен ли гараж, цокольный этаж и мастерская.
• Количество домочадцев, каждому нужна отдельная спальня, плюс комната для гостей.
• Общая площадь коттеджа и функциональная планировка помещений.

• Расположение дома на участке и ландшафтный дизайн.

Чем больше клиент задает вопросов, тем больше его дом будет отвечать его мечтам и фантазиям. В результате конструктивного диалога рождается техническое задание на индивидуальное проектирование. После согласования, ТЗ утверждают и между сторонами заключается договор.

Индивидуальное проектирование коттеджей всегда стоит намного дороже, чем типовой проект, но это оправдано. Эксклюзивный дом сделан для конкретного человека.

---